U heeft schade als gevolg van een aanpassing van het bestemmingsplan of andere ruimtelijke plannen. Bijvoorbeeld als er een woonbestemming komt op een stuk grasland en uw huis hierdoor minder waard wordt.
U vindt dat de gemeente hiervoor verantwoordelijk is.
U krijgt hiervoor geen andere tegemoetkoming of schadevergoeding.
U krijgt een tegemoetkoming als het niet redelijk is dat u de schade zelf moet betalen of als de schade niet anderszins verzekerd is.
De procedure duurt meestal 1 tot 1,5 jaar.
U kunt de planschade tegemoetkoming aanvragen binnen 5 jaar nadat het ruimtelijk plan onherroepelijk is.
Kosten
Aanvragen van een tegemoetkoming voor planschade kost € 300,- (artikel 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening).
Als u een planschade tegemoetkoming krijgt, wordt dit bedrag teruggestort.
Een gedeelte gelijk aan 2 % van de waarde van de onroerende zaak onmiddellijk voor het ontstaan van de schade blijft in ieder geval voor rekening van de aanvrager.
Een gedeelte gelijk aan 2 % van het inkomen onmiddellijk voor het ontstaan van de schade blijft in ieder geval voor rekening van de aanvrager.
Stappen
U vraagt de tegemoetkoming planschade aan.
U ontvangt een bevestiging van de aanvraag via e-mail.
U zorgt ervoor dat het wettelijke drempelbedrag van € 300,- binnen 4 weken op de rekening van gemeente Barneveld staat. Als het geld niet binnen is, dan verklaart het college de aanvraag niet-ontvankelijk.
Een (extern) deskundige bekijkt uw aanvraag.
Het college van B&W beslist over uw aanvraag.
Als (gedeeltelijk) positief wordt beslist over uw planschade dan storten wij de aanvraagkosten terug en ontvangt u een planschade tegemoetkoming.
Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u bezwaar maken.
Soorten schade
Uw onderneming heeft minder inkomsten door het plan (inkomensderving).
Uw huis of ander pand is minder waard geworden door het plan (waardevermindering onroerende zaak).
