Nieuwbouw De Burgt
Categorieën
- Nieuwbouwwijk ten zuiden van dorpskern Barneveld.
- In totaal ruim 2500 woningen.
- 2/3 van de woningen is inmiddels opgeleverd. De komende jaren worden ongeveer 900 woningen gebouwd.
- Oplevering in deelprojecten; De Lanen Oost, Woudse Erven I, Woudse Erven.
- Gevarieerd aanbod van huur en koop.
- 226 woningen in verschillende categorieën.
- Bouwrijp maken van de grond is begin januari 2024 begonnen.
- September 2024: start bouw van de woningen.
- Groene speelplaatsen en wadi’s.
- Snelle fietsverbinding voor onder andere scholieren.
- Bouw en verkoop verloopt via Van de Mheen Planontwikkeling b.v.
Woningmix
Met de ontwikkeling van 226 woningen in het plangebied 'De Lanen-Oost' is deels invulling gegeven aan de woningbouwopgave uit de Woonvisie Barneveld 2021-2025. Ook is met de ontwikkeling van zowel goedkope, middeldure, dure koopwoningen en sociale huurwoningen ingespeeld op de vraag naar een divers woningaanbod. Voor de sociale koop- en huurwoningen, is de doelgroepenverordening van toepassing.
De beoogde goedkope woningen (huur en koop) moeten minstens 10 jaar na eerste ingebruikname als sociale huur- of koopwoning beschikbaar blijven. De woningen voor sociale huur moeten minstens 25 jaar beschikbaar blijven als sociale huurwoning. De ontwikkeling is daarmee in overeenstemming met de woningbehoefte in de gemeente Barneveld.
In de wijk worden de volgende typen woningen gebouwd:
- 52 sociale huurwoningen;
- 38 sociale koopwoningen;
- 49 middeldure woningen;
- 87 dure woningen.
- Woudse Erven is grotendeels opgeleverd.
- Op dit moment worden de laatste woningen door bouwbedrijf van Pijkeren uit Dalfsen gerealiseerd. Als dit klaar is kan het woonrijp maken van de wijk worden afgerond.
Woningen
In de wijk worden de volgende typen woningen gerealiseerd:
- 29 sociale huurwoningen;
- 16 sociale koopwoningen;
- 41 middeldure woningen;
- 45 dure woningen.
Geitenhouderijen in de omgeving
De Burgt bevindt zich in de invloedssfeer van geitenhouderijen. Maar de woningen liggen niet in het hoogste risicogebied. Ondanks het licht verhoogde risico op longontsteking is een aanvaardbaar woon- en leefklimaat gewaarborgd in de nieuwe woonwijk.
Uit jurisprudentie blijkt dat het gemeentebestuur in de afweging van belangen het zwaarwegende, maatschappelijke belang van de urgente woonbehoefte mag laten prevaleren. Het is zeer belangrijk dat er voldoende woningen worden gebouwd. In gemeente Barneveld is de agrarische sector groot. Het is nu eenmaal een veedicht gebied. Het is dan ook onmogelijk om bij woningbouw overal de strengste voorzorgsrichtlijnen in acht te nemen. Anders zou de woningbouwproductie sterk afnemen. Naar ons oordeel is het verantwoord en aanvaardbaar om de voltooiing van woonwijk De Burgt te continueren omdat de geitenhouderijen zich bevinden op een grotere afstand dan 1 kilometer.
Heeft u vragen over deze wijk?
info@barneveld.nl(Verwijst naar een e-mailadres)
14 0342(Verwijst naar een telefoonnummer)