Nieuwbouw De Burgt

• 160 woningen in verschillende categorieën
• 2 speelplekken voor zowel de jongste kinderen als de wat oudere kinderen
• Snelle fietsverbinding voor onder andere scholieren
• Behoud monumentale waarden
• Bouw en verkoop via Van de Mheen Planontwikkeling B.V.

Planning

• 4e kwartaal 2025 tot en met 29 januari 2026: ontwerp omgevingsplan ter inzage(Verwijst naar een externe website)
• 1e/2e kwartaal 2026: vaststelling omgevingsplan door gemeenteraad
• 3e/4e kwartaal 2026: start bouw(rijp) 

Woningmix

Met de ontwikkeling van 160 woningen in het plangebied 'Woudse Erven II' is deels invulling gegeven aan de woningbouwopgave uit de Woonvisie Barneveld 2021-2025. In dit plangebied komen zowel huur- als koopwoningen. In de wijk worden de volgende typen woningen gebouwd: 

• 19 sociale huurwoningen
• 17 sociale koopwoningen
• 44 middeldure woningen
• 46 dure rij en hoekwoningen
• 6 bungalows
• 20 twee-onder-één-kap
• 8 vrijstaande woningen

• 226 woningen in verschillende categorieën.
• Groene speelplaatsen en wadi’s.
• Snelle fietsverbinding voor onder andere scholieren.
• Bouw en verkoop verloopt via Van de Mheen Planontwikkeling b.v.v.

Planning

Januari 2024: bouwrijp maken van de grond
September 2024: start bouw eerste woningen.
Mei 2025: oplevering van eerste woningen
Mei 2025: start bouw fase II

Woningmix

Met de ontwikkeling van 226 woningen in het plangebied 'De Lanen-Oost' is deels invulling gegeven aan de woningbouwopgave uit de Woonvisie Barneveld 2021-2025. Ook is met de ontwikkeling van zowel goedkope, middeldure, dure koopwoningen en sociale huurwoningen ingespeeld op de vraag naar een divers woningaanbod. Voor de sociale koop- en huurwoningen, is de doelgroepenverordening van toepassing.

De beoogde goedkope woningen (huur en koop) moeten minstens 10 jaar na eerste ingebruikname als sociale huur- of koopwoning beschikbaar blijven. De woningen voor sociale huur moeten minstens 25 jaar beschikbaar blijven als sociale huurwoning. De ontwikkeling is daarmee in overeenstemming met de woningbehoefte in de gemeente Barneveld.

In de wijk worden de volgende typen woningen gebouwd:

• 52 sociale huurwoningen;
• 38 sociale koopwoningen;
• 49 middeldure woningen;
• 87 dure woningen.

• Woudse Erven I is grotendeels opgeleverd.
• Op dit moment worden de laatste woningen door bouwbedrijf van Pijkeren uit Dalfsen gerealiseerd. Als dit klaar is kan het woonrijp maken van de wijk worden afgerond.

Woningen

In de wijk worden de volgende typen woningen gerealiseerd:

• 29 sociale huurwoningen;
• 16 sociale koopwoningen;
• 41 middeldure woningen;
• 45 dure woningen.

Geitenhouderijen in de omgeving

In de buurt van De Burgt zijn geitenhouderijen. De woningen liggen niet in het hoogste risicogebied. Er is een licht verhoogd risico op longontsteking. Toch is er een aanvaardbaar woon- en leefklimaat in de nieuwe woonwijk. 

Uit rechterlijke uitspraken blijkt dat het gemeentebestuur het maatschappelijke belang van de urgente woonbehoefte voorrang mag geven. Het is zeer belangrijk dat er voldoende woningen worden gebouwd. In gemeente Barneveld is de agrarische sector groot. Het is nu eenmaal een veedicht gebied. Het is dan ook onmogelijk om bij woningbouw overal de strengste voorzorgsrichtlijnen te volgen. Anders zou de woningbouw sterk afnemen. Volgens de gemeente is het verantwoord en aanvaardbaar om door te gaan met de voltooiing van woonwijk De Burgt omdat de geitenhouderijen zich bevinden op een grotere afstand dan 1 kilometer.

Heeft u vragen over deze wijk?

info@barneveld.nl(Verwijst naar een e-mailadres)
14 0342(Verwijst naar een telefoonnummer)