Welstandstoetsing
- Welstandstoetsing gebeurt automatisch als u een omgevingsvergunning aanvraagt.
- Op de kaart bij de welstandsnota staat waar welstand toetsing nodig is.
- De dorpsbouwmeester beoordeelt de aanvraag omgevingsvergunning op welstand.
- De welstandzitting is wekelijks op dinsdag. De agenda vindt u in de loop van maandag hieronder.
- Wilt u vooraf weten of uw bouwplannen voldoen aan de welstandseisen, doe dan eerst een vooronderzoek.
- Voor vragen belt u op donderdagmorgen tussen 09:30 en 10:30 uur met de dorpsbouwmeester T 06-2294 5235.
Welstandszitting 10 december 2019
| Bouwplannummer | Omschrijving | Bouwlocatie | Behandelaar |
|---|---|---|---|
| 2019VP656 | Toetsen bestemmingsplan | Garderbroekerweg 109 in Kootwijkerbroek | Edwin Doekemeijer |
| 2019VP669 | Het bouwen van een woning | Baron van Nagellstraat 0 Holzenbosch kavel 233 en 234 in Voorthuizen | Edwin Doekemeijer |
| 2019W2169 | Vergroten van het bijgebouw | Ds. E. Fransenlaan 4 in Barneveld | Selim Bacaksiz |
| 2019W2665 | Het bouwen van een rundveestal | Kootwijkerbroekerweg 53 in Kootwijkerbroek | Hans van Hierden |
| 2019W2737 | Het vervangen van handelsreclame | Hoofdstraat 147 in Voorthuizen | Selim Bacaksiz |
Welstandsnota en welstandskaart
- De regels en plaatsen (welstandscriteria en -regimes) staan in de welstandsnota en welstandskaart 2018.
Let op: de kaart op bladzijde 56 van de welstandsnota is vervallen. De juiste gebiedsindeling staat op de welstandskaart 2018. - Soms geldt ook een beeldkwaliteitsplan.
In de welstandsnota wordt onderscheid gemaakt tussen verschillende welstandsregimes:
- Welstandsvrij: voor deze gebieden geldt geen beoordeling (meer) door de dorpsbouwmeester.
- Beperkt welstandsregime: het gebouw of het object wordt beoordeeld in relatie tot haar omgeving (de zogenoemde stedenbouwkundige benadering).
- Regulier welstandsregime: het gebouw of het object wordt beoordeeld in relatie tot haar omgeving, maar ook als zelfstandig object (de zogenoemde architectonische benadering).
- Bijzonder welstandsregime: het gebouw of het object wordt beoordeeld in relatie tot haar omgeving, als zelfstandig object en voor wat betreft de details van het gebouw (de zogenoemde esthetische benadering).
Het verschil tussen de welstandsregimes heeft te maken met een beoordeling op één, twee of maximaal drie schaalniveaus: omgeving, gebouw en detail.
Stappenplan
- U vraagt een vooronderzoek of omgevingsvergunning aan.
- De aanvraag wordt bekeken.
- De dorpsbouwmeester behandelt de aanvraag in de wekelijkse welstandszitting.
- De dorpsbouwmeester brengt advies uit.
- De uitslag komt bij de aanvraag van uw omgevingsvergunning of vooronderzoek.
- Deze ontvangt u via de Omgevingsdienst de Vallei (OddV).